Qui sommes-nous
Kompasguides publie des guides pratiques pour mener à bien un projet dans un pays qui n'est pas forcément le vôtre : acheter un terrain, construire, louer, créer une entreprise, étudier à l'étranger. Chaque guide existe dans une édition par pays, adaptée à la loi qui s'y applique. Les premières éditions concernent le Cameroun, où nous sommes basés.
Des cas réels, pas seulement des textes
Les textes officiels disent comment les choses devraient se passer. Les guides montrent aussi comment elles se passent réellement, à partir de dossiers suivis de près, présentés sans nom ni adresse. Deux exemples :
Terrain. Un acheteur paie une parcelle en plusieurs versements, sur la foi d'un certificat de vente qui ne porte qu'une signature. Une fois tout payé, il découvre d'autres signataires sur le titre foncier et doit ajouter environ un tiers du prix convenu. Le titre arrive près de dix ans après le premier versement.
Meublé. Deux logements sous-loués, l'un nettement plus cher que l'autre, proposés au même prix la nuit et occupés environ un tiers du temps. Une fois payés les loyers, l'électricité, l'eau, internet et la personne chargée de l'accueil et du ménage, l'ensemble perd de l'argent chaque mois, avant même de rembourser l'équipement. Le logement le plus cher devrait être occupé plus de 40 % du temps pour seulement couvrir ses frais.
Ce sont ces écarts entre la théorie et la pratique que les guides aident à anticiper, chiffres à l'appui.
Comment nous écrivons
- Chaque information importante renvoie à un texte officiel ou à une source identifiée, avec la date de dernière vérification.
- Quand les sources se contredisent, le guide le dit au lieu de choisir un chiffre au hasard.
- Chaque guide est relu par un professionnel du domaine ; son nom et sa qualité figurent dans le guide dès que la relecture est faite.
- Les guides sont une information générale : ils ne remplacent pas votre notaire, votre avocat, votre géomètre ou votre expert-comptable.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne vendons aucun terrain et ne prenons aucune commission sur les biens présentés dans les annonces vérifiées. Nous ne demandons jamais d'argent en dehors du paiement des guides sur ce site.
Nous écrire
contact@kompasguides.com – +237 659 23 68 55. Kompasguides est édité par l'Ets D.E.C Partners (mentions légales).